- Wohneinheitenfläche
- Um 80 m²
- Grundstücksfläche
- Um 112 m²
- Baujahr
- Baujahr 1980
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
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Vorspeise
Je komt binnen via de net aangelegde voortuin. Hier heb je toegang tot de berging én de voordeur. In de hal tref je de meterkast, het toilet, deur naar de berging en natuurlijk de woonkamer. Alles is keurig onderhouden en netjes afgewerkt, wat meteen een fijne indruk geeft.
Wohnen & Kochen
De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en lichte wandafwerking. Er is meer dan genoeg plek voor een royale hoekbank én een grote eettafel. Een open trap en een handige bergkast maken de ruimte helemaal compleet. Via de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in. De halfopen keuken heeft een frisse uitstraling, met witte kastjes en stijlvolle zwarte tegels. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en keramische kookplaat.
Schlafen, Träumen und Duschen
Op de verdieping vind je een grote slaapkamer, strak afgewerkt en heerlijk licht door het dakraam. Er is ruimte genoeg voor een kingsize bed en een flinke kledingkast. Extra opbergruimte is slim weggewerkt achter houten deurtjes. De badkamer is netjes betegeld in wit en voorzien van een toilet, wastafel en een douche/bad-combinatie. Alles is keurig onderhouden.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De achtertuin is echt een fijne plek om te ontspannen! De tuin ligt pal op het zuiden en is sfeervol ingericht met veel houtgebruik, grind en een houten vlonder. Een houten berging maakt het plaatje compleet. Ook is er een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten.
Stimmung und Zielgruppe
De woning straalt een warme en gezellige sfeer uit: licht, netjes afgewerkt en helemaal instapklaar. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of stellen die op zoek zijn naar een duurzame, sfeervolle woning op een fijne locatie!
Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 250.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1980
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 112 m²
- Inhalt
- 284 m³
- Außenbereich
- 6 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 4 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dampfbad, Toilette, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Sonnenelemente
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 17-04-2025
- Isolation
- Teilweise Doppelglas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit ecomline hr combiketel gas gestookt uit 2000 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Holz
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 17-04-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Gesamtbevölkerungszahl
- 11315 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 61%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Wohnungen vor 1945
- 2%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 6%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 68%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 4%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 10%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 263.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1326
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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