Woonoppervlakte
Circa 80 m²
Perceeloppervlakte
Circa 112 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1980
Aantal kamers
2 rooms (1 bedrooms)

Dolomietdijk 1

4706 HN, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welcome to dolomietdijk 1, located in the beloved neighborhood of de dijken! this neighborhood is known for its quiet character, but with amenities and roads nearby, you have everything within easy reach. here you live comfortable, sustainable and attractive! with a bright and cozy living room, a nice open kitchen and a sunny south-facing garden with attractive roof, this house is a real gem. the house has one spacious bedroom, a neat bathroom and 8 solar panels! are you ready to fall in love? schedule that viewing soon!

view the home now through the unique website dolomietdijk1.nl.

entrance
you enter through the just landscaped front yard. here you have access to the storage room and the front door. in the hall you will find the meter cupboard, toilet, door to the storage room and of course the living room. everything is well maintained and nicely finished, which immediately gives a nice impression.

living & cooking
the living room is a lovely bright room thanks to the large windows and light wall finishes. there is more than enough room for a large corner sofa and a large dining table. an open staircase and a handy storage closet complete the space. through the living room you can step right into the sunny garden. the semi-open kitchen has a fresh look, with white cabinets and stylish black tiles. the kitchen is also equipped with built-in appliances such as a refrigerator, combination oven and ceramic hob.

sleeping, dreaming & showering
upstairs you will find a large bedroom, sleekly finished and wonderfully light through the skylight. there is room enough for a king-size bed and a large closet. extra storage space is cleverly hidden behind wooden doors. the bathroom is neatly tiled in white and equipped with a toilet, sink and shower/tub combination. everything is nicely maintained.

gardening, sunbathing & enjoyment
the backyard is really a nice place to relax! the garden faces south and is attractively decorated with lots of wood use, gravel and a wooden deck. a wooden shed completes the picture. there is also a canopy where you can sit sheltered.

atmosphere and target group
the house radiates a warm and cozy atmosphere: bright, nicely finished and completely ready to move in. ideal for starters, single households or couples looking for a sustainable, cozy home in a great location!

nen2580 reference clause
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 250,000 k.k.
Status
Sold
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Single-family house, semi-detached house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1980
Soort dak
Saddle roof

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
284 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
2 rooms (1 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Bathtub, toilet, sink
Aantal woonlagen
2 floors
Voorzieningen
Solar Panels

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
17-04-2025
Isolatie
Partially double-glazed windows
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler
Cv ketel
Nefit ecomline hr combi boiler gas fired from 2000 (owned)

Buitenruimte

Ligging
In residential area
Tuin
Backyard

Bergruimte

Schuur / berging
Attached wood

Garage

Soort garage
No garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 17-04-2025

Stroomverbruik per jaar

3160 kWh

(Gemiddelde semi-detached in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1510 m³

(Gemiddelde semi-detached in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.81% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Totaal aantal inwoners
11315 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
6%
Woningen tussen 1975 en 1985
68%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Adressen per km²
1326
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4706 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Dolomietdijk 1, Roosendaal

€ 250,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.